南側・西側角地♪コンビニ・保育園・幼稚園・小学校・公園徒歩10分圏内♪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆ 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」まで
西鉄バス「梅香苑第二」からバス9分乗車（西鉄バス「梅香苑第二」まで徒歩4分）
◆ 敷地面積191.57㎡／57.94坪
◆ 南側・西側角地
⇒陽当り・風通し・眺望良好です。
◆ コンビニ・保育園・幼稚園・小学校・公園徒歩10分圏内
◆ 建築条件付土地ではありません
⇒お好きなハウスメーカーで建築可能です。
◆ 第一種低層住居専用地域
◆ 国道3号線近くの物件
【LIFE INFORMATION】
西鉄天神大牟田線「二日市」駅 まで
「梅香苑第二」バス停（徒歩4分／約270ｍ）からバス9分乗車
・西鉄ストア レガネット太宰府 徒歩20分／約1600m
・イオン 二日市店 徒歩24分／約1900m
・セブン-イレブン 太宰府梅香苑１丁目店 徒歩9分／約650m
・ローソン 筑紫野二日市北店 徒歩10分／約750m
・ドラッグストアコスモス 紫店 徒歩15分／約1200ｍ
・OHGA Drugstore 五条店 徒歩19分／約1500ｍ
・グッデイ 太宰府店 徒歩11分／約850m
・太宰府高雄郵便局 徒歩9分／約700ｍ
・梅香苑公園 徒歩2分／約130m
・太宰府市立太宰府南小学校 徒歩8分／約620m
・太宰府市立太宰府東中学校 徒歩18分／約1400m
担当からのひとこと
本物件は、太宰府市梅香苑2丁目の住宅街に位置する物件です。南側・西側の角地となっており、日当たり・風通し良好です。また、角地のため豊富な建築プランをご検討いただけます。
交通面は西鉄天神大牟田線「二日市駅」にバス乗車時間9分、バス停徒歩4分の立地で、国道3号線近くのため、交通利便性良好です。
また、徒歩10分圏内にコンビニがありますので、生活の利便性が高い立地となっております。
小学校も徒歩8分・幼稚園まで徒歩9分・保育園まで徒歩7分で行くことができ、お子様の通学も安心です。徒歩10分圏内に公園がありますので、お子様の遊び場も確保できます。
太宰府市で土地をお探しの方は担当：福永までお問い合わせください。
周辺環境
・西鉄ストアレガネット太宰府 徒歩20分（約1600m）
・セブンイレブン太宰府梅香苑１丁目店 徒歩9分（約650m）
・ローソン筑紫野二日市北店 徒歩10分（約750m）
・梅香苑公園 徒歩02分（約130m）
・太宰府市立太宰府南小学校 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 太宰府市梅香苑２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95531110 |
| 所在地 |
福岡県太宰府市梅香苑２丁目 |
| 価格 |
1,790万円
|
| 交通 | 西鉄二日市」駅バス9 分「梅香苑第二」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 191.57m2(約57.94坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・西6.7m(公道)接面8m／南6.6m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
