福岡市中央区輝国２丁目土地♪解体更地渡し♪
土地面積592.06m2(約179.09坪)※公簿／他に私道負担：39.25m2あり・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■ 福岡地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩20分
■ 敷地面積：592.06 ㎡ （179.09坪）
■ 解体更地渡し
～周辺環境～
〇 ドラッグセイムス 福岡梅光園店 約550m（徒歩7分）
〇 セブンイレブン福岡笹丘1丁目店 約500m（徒歩7分）
〇 イオンスタイル笹丘 約850m（徒歩11分）
〇 梅光園公園 約500m（徒歩7分）
〇 福岡市立笹丘小学校 約450m（徒歩6分）
〇 福岡市立友泉中学校 約1000m（徒歩13分）
担当からのひとこと
建築条件付き土地ではありませんので
お好きなメーカーで建物建築が可能です。
当エリアにて物件をお探しにの方、是非一度お問い合わせください。
また、建築メーカーのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。
周辺環境
・ドラッグセイムス福岡梅光園店 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン福岡笹丘１丁目店 徒歩7分（約500m）
・イオンスタイル笹丘 徒歩11分（約850m）
・梅光園公園 徒歩7分（約500m）
・福岡市立笹丘小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 《同時売買》中央区輝国２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95561012 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区輝国２丁目 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「六本松」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 592.06m2(約179.09坪)※公簿／他に私道負担：39.25m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面24.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
