≪土地面積283.04㎡（85.61坪）≫≪南東・南西角地≫
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆市営バス「鶴ケ谷四丁目北」バス停徒歩6分
地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅まで乗車時間7分
◆土地面積：283.04㎡（85.61坪）
◆南東側幅員約5.9mの公道に面す。
南西側幅員約5.9mの公道に面す。
◆現況：建物有
◆平坦地・整形地
◆建築条件付土地ではありません。
※お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
≪周辺環境≫
◆仙台市立鶴谷小学校 徒歩3分（約220m）
◆みやぎ生協鶴ケ谷店 徒歩9分（約720m）
◆ミニストップ南光台東店 徒歩6分（約450m）
◆ツルハドラッグ南光台店 徒歩6分（約480m）
◆鶴ケ谷四丁目東公園 徒歩1分（約80m）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
≪物件のアピールポイント≫
本物件は鶴ケ谷４丁目の閑静な住環境にある南東・南西の角地です。
また、南東側幅員約5.9m、南西側幅員約5.9mの公道に面している平坦地・整形地です。
建物付の引渡しとなりますので、購入後解体工事が必要となり、買主様の費用負担となります。
尚、建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能となっております。
物件の詳細はお気軽に担当：飯川までお問い合わせ下さい！
フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・鶴ケ谷四丁目東公園 徒歩1分（約80m）
・ミニストップ南光台東店 徒歩6分（約450m）
・ツルハドラッグ南光台店 徒歩6分（約480m）
・みやぎ生協鶴ケ谷店 徒歩9分（約720m）
・仙台市立鶴谷小学校 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 宮城野区鶴ケ谷４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95611034 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷４丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス7 分「市営バス 鶴ケ谷四丁目北」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 283.04m2(約85.61坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東5.9m(公道)接面10.2m／南西5.9m(公道)接面15.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
