物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆東北本線「利府」駅 徒歩１２分
◆利府町新太子堂土地区画整理事業地内
◆土地面積：１９８．３３㎡（５９．９９坪）
◆現況更地
◆整形地
◆南東側公道（幅員：約９．５ｍ）に面する
※建築条件付土地になります。
◆利府町立利府小学校 約５９０ｍ
◆利府町立利府中学校 約２４０ｍ
◆デイリーポート新鮮館利府店 約３５０ｍ
◆セブンイレブン利府新太子堂店 約５１０ｍ
◆スーパーセンタートライアル利府店 約４９０ｍ
担当からのひとこと
・利府町新太子堂土地区画整理事業地内に建築条件付土地がでました。
・東北本線「利府」駅徒歩１２分
・小学校、中学校、スーパー、コンビニエンスストアが徒歩１０分以内に揃っています。
周辺環境
・森郷児童遊園 徒歩7分（約500m）
・デイリーポート新鮮館利府店 徒歩5分（約350m）
・スーパーセンタートライアル利府店 徒歩7分（約490m）
・セブンイレブン利府新太子堂店 徒歩7分（約510m）
・利府町立利府小学校 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 宮城郡利府町森郷字新太子堂１号地【建築条件付土地】 |
|---|---|
| 物件番号 | 95611052 |
| 所在地 |
宮城県宮城郡利府町森郷字新太子堂 |
| 価格 |
2,890万円
|
| 交通 | 東北本線「利府」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 198.33m2(約59.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東9.5m(公道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 地区計画：新太子堂北地区計画（住宅地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
