〇南西・北西二方向接道！建築条件付土地ではありません 更地！〇
土地面積265.07m2(約80.18坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
〇土地面積：265.07㎡(80.18坪)
〇南西・北西二方向接道
〇整形地・更地
〇建築条件付土地ではございません。
～ライフインフォメーション～
〇セブンイレブン仙台南光台南2丁目店まで約660m(徒歩9分)
〇ザ・ビッグ南光台店まで約790m(徒歩10分)
〇ファミリーマートプラスＣＯＯＰ鶴ケ谷店まで約1320m(徒歩17分)
〇仙台市立鶴谷小学校まで約700m(徒歩9分)
〇鶴ケ谷一丁目西公園まで約150m(徒歩2分)
担当からのひとこと
ご覧頂きありがとうございます。
宮城野区鶴ケ谷1丁目土地のご紹介です。
建築条件付土地ではないため、お好きなハウスメーカーや工務店にて
建物建築可能でございます。
周辺には、スーパー、ドラッグストア、郵便局等の生活関連施設が徒歩圏内
にあることから、子育て世帯や共働き世帯の方におすすめの物件でございます。
物件に関するご質問等ございましたら
担当：鈴木 慶悟(すずき けいご)まで
お気軽にご連絡ください。
周辺環境
・鶴ケ谷一丁目西公園 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン仙台南光台南２丁目店 徒歩9分（約660m）
・ザ・ビッグ南光台店 徒歩10分（約790m）
・ファミリーマートプラスＣＯＯＰ鶴ケ谷店 徒歩17分（約1320m）
・仙台市立鶴谷小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 宮城野区鶴ケ谷１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95611082 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「台原」駅バス9 分「市営バス 鶴ケ谷一丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 265.07m2(約80.18坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西5.9m(公道)接面18.4m／北西5.9m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
