〇東南角地 〇現況：更地！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇東南角地の為、日当たり良好
〇建築条件付きでの土地ではございません。
お好きなハウスメーカーでの施工が可能です！
〇整形地
〇平坦地
〇閑静な住宅地
〇ライフライン引込み済み
※水道メーターは13ｍｍの為、交換の場合費用が生じます。
■本物件における登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事は、売主指定業者にてお願い致します。
■本物件は、分筆登記完了後のお引渡しとなります。なお、分筆の面積に差異が生じる場合がございます。
【周辺環境】
・グリーンマート桂店 徒歩6分（約410ｍ）
・ローソン仙台桂四丁目店 徒歩7分（約510ｍ）
・仙台市立将監西小学校 徒歩6分（約470ｍ）
・仙台市立将監中学校 徒歩9分（約720ｍ）
・将監十三丁目西公園 徒歩1分（約40ｍ）
担当からのひとこと
泉区将監13丁目土地のご紹介です！
本地は建築条件付きでの土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの施工が可能です！
現況は更地となっておりますので、お引渡し後、直ぐに建築が可能となっています。
土地の形状は整形地となっており、周辺は平坦地の住宅地になります。
また、敷地は東南角地に位置しておりますので、日当たり良好です！
是非一度現地にてご見学頂けますと幸いです。
資料請求や現地ご内覧予約・資金計画等お気軽にご相談下さい！
周辺環境
・グリーンマート桂店 徒歩6分（約410m）
・ローソン仙台桂四丁目店 徒歩7分（約510m）
・仙台市立将監西小学校 徒歩6分（約470m）
・仙台市立将監中学校 徒歩9分（約720m）
・将監十三丁目西公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 泉区将監１３丁目土地 ２号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95631019 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区将監１３丁目 |
| 価格 |
2,430万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス14 分「宮城交通 桂一丁目北」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 161.50m2(約48.85坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東6m(公道)接面8.4m／南6m(公道)接面15.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
