土地面積：337㎡(101.94坪)！
土地面積337.00m2(約101.94坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率192% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
物件のポイント
物件の特徴
更地 
コンビニまで徒歩5分以内 
即引渡可 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即引渡可 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜文教地区｜前面道路公道
セールスポイント
□建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカーでの施工が可能です！
□整形地
□前面道路公道 幅員：4.8ｍ
□土地面積が大きい為、多種多様な利用が可能です！
【周辺環境】
・ファミリマート八木山香澄町店 徒歩2分（約130ｍ）
・ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩20分（約1540ｍ）
・仙台八木山香澄町郵便局 徒歩3分（約220ｍ）
・仙台市立向山小学校 徒歩18分（約1430ｍ）
・青山保育所 徒歩10分（約740ｍ）
担当からのひとこと
太白区八木山香澄町土地のご紹介です！
本地は土地面積が大きく、多種多様な利用が可能です！
建築条件付きの土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの施工が可能です！
また、整形地かつ前面道路幅員も4.8ｍございます！
是非一度現地にてご見学頂けますと幸いです！
周辺環境
・ファミリマート八木山香澄町店 徒歩2分（約130m）
・ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩20分（約1540m）
・仙台八木山香澄町郵便局 徒歩3分（約220m）
・仙台市立向山小学校 徒歩18分（約1430m）
・青山保育所 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 太白区八木山香澄町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95631030 |
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区八木山香澄町 |
| 価格 |
2,198万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅徒歩24 分 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅バス8 分「仙台市営バス 八木山神社前」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 337.00m2(約101.94坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
山林 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.8m(公道)接面18.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 192% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 文教地区／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
