≪敷地南側が河川敷につき陽当たり良好≫
土地面積195.76m2(約59.21坪)※公簿／他に私道負担：23.60m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
■敷地面積は、ゆとりある59.21坪
■敷地南側は河川敷となっているため、開放的で陽当たりも良好です。
■建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー、工務店様にて建築可能です。
〜周辺環境〜
◆業務スーパー富沢店 約530ｍ(徒歩7分)
◆ツルハドラッグ仙台富沢西店 約540ｍ(徒歩7分)
◆ミニスットップ仙台富沢西店 約670ｍ(徒歩9分)
◆仙台市立西多賀小学校 約530ｍ(徒歩7分)
◆富沢三丁目公園 約260ｍ(徒歩4分)
担当からのひとこと
小学校、中学校、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内に揃った、とても利便性の高い立地にある物件です。富沢西エリアが整備されたことで更に利便性が良くなり、住環境が整いました。
敷地面積も59.21坪とゆとりがあるため、様々な建物プランの検討が出来る土地でございます。
本物件に関するご質問・資料請求等は、
担当：長沢までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・業務スーパー富沢店 徒歩7分（約530m）
・ツルハドラッグ仙台富沢西店 徒歩7分（約540m）
・ミニスットップ仙台富沢西店 徒歩9分（約670m）
・仙台市立西多賀小学校 徒歩7分（約530m）
・富沢三丁目公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 太白区富沢３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95631051 |
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区富沢３丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「富沢」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 195.76m2(約59.21坪)※公簿／他に私道負担：23.60m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
