青葉区双葉ケ丘２丁目土地

土地

土地１２４．６６坪　南道路　車通りの少ない閑静な住宅街　

宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘２丁目

仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス33 分「虹の丘三丁目」バス停徒歩7 分

土地面積412.11m²(約124.66坪)※公簿／傾斜地：44.4%、183.00m²含む・建ぺい率50%・容積率80%

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
セットバックなし・済み

土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

・土地　124.66坪

・南道路につき日当たり良好

・車通りの少ない閑静な住宅街

担当からのひとこと

土地面積124.66坪　南道路につき、日当たりがとても良い物件です。

前面道路は通り抜けができない道路なので、車通りも少なくとても静かなです。
緑豊かな住環境で、四季折々の自然を感じる事ができ、子育て環境にもおすすめです。

まずは現地周辺環境の確認をかねて、現地をご覧になってみませんか。
物件の詳細・ご案内については、担当：石坂までお気軽にご連絡ください。

周辺環境

物件詳細

物件名	青葉区双葉ケ丘２丁目土地
物件番号	95641006
所在地	宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘２丁目
価格	1,680万円
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス33 分「虹の丘三丁目」バス停徒歩7 分
土地面積	412.11m²(約124.66坪)※公簿／傾斜地：44.4%、183.00m²含む
地目地勢	宅地／雑種地傾斜地
接道状況	一方道路・南東6.2m(公道)接面14m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・全体敷地面積４１２．１１㎡　有効宅地２２９．１１㎡　法面部分１８３㎡・対象不動産には、擁壁に覆われていない隣地の「がけ」下に存します。