〇土地面積２４８．４５㎡(７５．１５坪) ○整形地・平坦地 ○周辺環境充実
土地面積248.45m2(約75.15坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇敷地面積：２４８．４５㎡(７５．１５坪)
○現況：建物有り
〇北東側公道(幅員約6.0m)に接道
〇整形地・平坦地
〇徒歩圏内に生活施設充実
〇建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて建築可能です。
～周辺環境～
ファミリーマート安養寺二丁目店まで約230ｍ 徒歩3分
ヨークベニマルフォレオ東仙台店まで約1260ｍ 徒歩16分
仙台自由ヶ丘郵便局まで約880ｍ 徒歩11分
仙台市立枡江小学校まで約590ｍ 徒歩8分
仙台市立西山中学校まで約1170ｍ 徒歩15分
担当からのひとこと
安養寺エリアの整形地のご紹介です。
仙台市営バス「安養寺二丁目中」バス停まで徒歩３分とアクセスも良好です。
周辺は閑静な住宅地となっており、ゆとりのある敷地の大きさ２４８．４５㎡(７５．１５坪)が
魅力的な物件です。庭付のマイホームやアパート用地でもご検討頂けます。
建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
詳細につきましては、担当：掛神(かけがみ)まで、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！
周辺環境
・ファミリーマート安養寺二丁目店 徒歩3分（約230m）
・ヨークベニマルフォレオ東仙台店 徒歩16分（約1260m）
・仙台自由ケ丘郵便局 徒歩11分（約880m）
・仙台市立枡江小学校 徒歩8分（約590m）
・仙台市立西山中学校 徒歩15分（約1170m）
物件詳細
| 物件名 | 宮城野区安養寺２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95641021 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区安養寺２丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「台原」駅バス10 分「安養寺二丁目中／仙台市営バス」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 248.45m2(約75.15坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2025年09月上旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
