〇土地面積約８０．５１坪 南東向き 整形地 建築条件付ではありません
土地面積266.15m2(約80.51坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇土地面積：２６６．１５㎡（約８０．５１坪）
〇周辺環境良好
〇建築条件付きではございません(お好きなハウスメーカーで建築可能です)
〇南東側道路に面しているため日当たり良好〇ライフインフォメーション〇
「ローソン仙台中山一丁目店」まで約１９０ｍ、徒歩３分
「ウエルシア仙台中山店」まで約１４０ｍ、徒歩２分
「仙台中山郵便局」まで約７００ｍ、徒歩９分
「仙台市立中山小学校」まで約８１０ｍ、徒歩１１分
「仙台市立中山中学校」まで約９４０ｍ、徒歩１２分
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
青葉区中山４丁目の土地のご紹介です。
☆南東向き 日当たり良好☆
☆土地面積約８０．５１坪☆
建築条件付き土地ではない為、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。
注文住宅を建築の際の資金計算や
住宅ローン、購入までの流れ、お引き渡しまでのスケジュール等
なんでもご相談ください。
担当：戸倉までお気軽に問い合わせくださいませ。
周辺環境
・ローソン仙台中山一丁目店 徒歩3分（約190m）
・ウエルシア仙台中山店 徒歩2分（約140m）
・仙台中山郵便局 徒歩9分（約700m）
・仙台市立中山小学校 徒歩11分（約810m）
・仙台市立中山中学校 徒歩12分（約940m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区中山４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95641028 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中山４丁目 |
| 価格 |
1,700万円
|
| 交通 | 仙山線「北山」駅徒歩13 分 仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅バス16 分「中山四丁目」バス停徒歩2 分 東北本線「仙台」駅バス44 分「中山四丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 266.15m2(約80.51坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.9m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 第３種高度地区 宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
