○紫山４丁目エリア ○土地面積５２４．４８㎡(１５８．６５坪)の更地物件！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積５２４．４８㎡(１５８．６５坪)
※敷地延長部分１４５．２８㎡（４３．９４坪）含む
◆現況：更地(駐車場)
◆平坦地
◆閑静な住宅地
◆西側公道(幅員約６．０ｍ)に接道
◆建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて建築可能です。
～周辺環境～
セブンイレブン仙台紫山４丁目店まで徒歩8分 約600ｍ
薬王堂仙台泉紫山店まで徒歩8分 約640ｍ
紫山四丁目公園まで徒歩2分 約130ｍ
フードマーケットフジサキ泉寺岡店まで徒歩16分 約1280ｍ
泉西郵便局まで徒歩23分 約1830ｍ
JCHO仙台病院まで徒歩20分 約1560ｍ
～学校～
仙台市立寺岡小学校まで徒歩20分 約1550ｍ
仙台市立寺岡中学校徒歩23分 約1800ｍ
担当からのひとこと
泉区紫山エリアの土地面積５２４．４８㎡(１５８．６５坪)の更地のご紹介です。
土地面積５２４．４８㎡(１５８．６５坪)のうち、敷地延長部分１４５．２８㎡（４３．９４坪）がございます。
道路からの距離があるため、車の音などが気にならず静かにお過ごしになれます。なお、道路面からの視線を気にすることなく生活できプライバシーも安心です。
また、南東側に建物がなくひらけているため開放感がございます。
周辺は閑静な住宅地となっており、ゆとりのある敷地の大きさが魅力的な物件です。庭付のマイホームやアパート用地でもご検討頂けます。
建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
詳細につきましては、担当：掛神(かけがみ)まで、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！
周辺環境
・セブンイレブン仙台紫山４丁目店 徒歩8分（約600m）
・薬王堂仙台泉紫山店 徒歩8分（約640m）
・紫山四丁目公園 徒歩2分（約130m）
・仙台市立寺岡小学校 徒歩20分（約1550m）
・仙台市立寺岡中学校 徒歩23分（約1800m）
物件詳細
| 物件名 | 泉区紫山４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95641046 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区紫山４丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス32 分「紫山四丁目／宮城交通」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 524.48m2(約158.65坪)※公簿／路地状部分：145.28m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
