381.27㎡（約115.33坪）の広々とした土地！建築条件付きではありません
土地面積381.27m2(約115.33坪)・建ぺい率60%・容積率180%
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆市営バス「鶴ケ谷六丁目北」バス停徒歩7分
地下鉄南北線「旭ケ丘」駅まで乗車時間17分
◆土地面積：381.27㎡（115.33坪）
◆南側幅員約6.2mの公道に面す。
西側幅員約4.5mの公道に面す。
◆現況：建物有
◆建築条件付土地ではありません。
※お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
◆第一種住居地域でございます。
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
≪物件のアピールポイント≫
本物件は鶴ケ谷東４丁目の閑静な住環境にある南西の角地です。
また、南側幅員約6.2m、西側幅員約4.5mの公道に面しているお土地でございます。。
尚、建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能となっております。
物件の詳細はお気軽に担当：石垣までお問い合わせ下さい！
022-212-2288
周辺環境
・鶴谷東小学校 徒歩13分（約1040m）
・鶴谷中学校 徒歩21分（約1680m）
・セブンイレブン仙台岩切三丁目店 徒歩9分（約650m）
・西友鶴ヶ谷店 徒歩11分（約860m）
・鶴ケ谷菖蒲沢公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 宮城野区鶴ケ谷東４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95641052 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東４丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス17 分「鶴ヶ谷六丁目北」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 381.27m2(約115.33坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南6.2m(公道)接面41.3m／西4.5m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
