■地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩7分 ■東南角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩7分
■JR中央本線「大曽根」駅徒歩9分
■地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩8分
■2沿線利用可能
■東南角地
■公道幅員：東側約5.9ｍ、南側約11.0ｍ
■間口：東側約12.0ｍ、南側約5.8ｍ
■建ぺい率：70％（角地緩和適用の為）
■土地面積：108.59㎡(32.84坪)
■解体更地渡し
■建築条件付き土地ではありません
～ライフインフォメーション～
・市立矢田小学校まで約900ｍ(徒歩12分)
・市立矢田中学校まで約1450ｍ(徒歩19分)
・メッツ大曽根まで約530ｍ(徒歩7分)
・ファミリーマート西矢田店まで約120ｍ(徒歩2分)
・山田東公園まで約290ｍ(徒歩4分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
東区矢田2丁目にございます東南角地の土地です。
地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩7分、JR中央本線「大曽根」駅まで徒歩9分と
交通利便に優れた場所に位置し、徒歩2分にはコンビニエンスストア、
徒歩7分には大型スーパーがございますので、生活利便性も高い場所でございます。
また名古屋市立矢田小学校まで徒歩12分、山田東公園まで徒歩4分と
子育て環境にも優しい立地でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者に
より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
また、建築条件付き土地ではありませんが、住友不動産の建物プランについてもご用意をさせていただいております。
建築条件付き土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築が可能です。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当：勝川までお問い合わせください。
心よりお待ち致しております。
周辺環境
・名古屋市矢田小学校 徒歩12分（約900m）
・名古屋市矢田中学校 徒歩19分（約1450m）
・メッツ大曽根 徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート西矢田店 徒歩2分（約120m）
・山田東公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 東区矢田２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95791016 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田２丁目 |
| 価格 |
4,250万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩7 分 中央線「大曽根」駅徒歩9 分 地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 108.59m2(約32.84坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東5.9m(公道)接面12m／南11m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
