〇土地面積：163.68㎡（49.51坪） 「小牧原」駅 徒歩7分
土地面積163.68m2(約49.51坪)※実測／セットバック:4.45m2含む／他に私道負担：4.45m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇土地面積：163.68㎡（49.51坪）
〇間口：西向き 6.2ｍ
〇公道幅員：約2.0ｍ
〇建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカーでご検討いただきます。～ライフインフォメーション～
・ナフコ小牧二重堀まで約1370m（徒歩18分）
・ローソン小牧駅前店まで約590m（徒歩8分）
・V・ドラッグ東田中店まで約520m（徒歩7分）
・味岡小学校まで約900m（徒歩12分）
・味岡中学校まで約1010m（徒歩13分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩7分の立地にございます。
通勤・通学に便利でありながら、落ち着いた住環境が広がるエリアです。
土地面積は163.68㎡（49.51坪）。
ゆとりある敷地面積で、駐車スペースやお庭を確保したプランもご検討いただけます。
間口は西向き約6.2ｍ、公道幅員約2.0ｍに接道しております。
敷地形状を活かした建築計画が可能です。
建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店にて、ご希望の住まいを実現していただけます。
周辺には生活利便施設も充実しております。
物件のご検討にあたり、ぜひ現地をご確認ください。
資料請求や現地ご案内のご希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・味岡小学校 徒歩12分（約900m）
・ナフコ小牧二重堀店 徒歩18分（約1370m）
・ローソン小牧駅前店 徒歩8分（約590m）
・サンハイツ児童遊園 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 小牧市大字東田中土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95791083 |
| 所在地 |
愛知県小牧市大字東田中 |
| 価格 |
1,800万円
|
| 交通 | 」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 163.68m2(約49.51坪)※実測／セットバック:4.45m2含む／他に私道負担：4.45m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 西2m(公道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
