◆土地面積：97.65坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■間口約16.1m
■北東向き
■閑静な住宅地
■用途地域：第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％、容積率：100％）
～ライフインフォメーション～
・二村台小学校まで徒歩7分（約500m）
・豊明中学校まで徒歩18分（約1400m）
・ファミリーマート豊明二村台店まで徒歩8分（約600m）
・コノミヤハローフーヅ豊明店まで徒歩13分（約1000m）
・スギドラッグ沓掛店まで徒歩10分（約750m）
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当【橋本】までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
フリーコール
0120-008-544
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 豊明市二村台７丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 957I1092 |
| 所在地 |
愛知県豊明市二村台７丁目 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「前後」駅バス9 分「二村台七丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 322.82m2(約97.65坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面16.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １０ｍ高度地区、法２２条区域、宅地造成等規制法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
