～アメニティタウン内の南向き物件登場！解体更地での引き渡しです～
土地面積191.19m2(約57.83坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～本物件の特徴～
◆南向きの為、日当たり良好
◆土地面積：191.19㎡（57.83坪）
◆売主様負担での解体更地渡しとなります。
◆間口12.5ｍ・前面道路幅員約6.0ｍ
◆建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカーで建築できます。
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
～周辺環境～
◆仁保南第三公園まで徒歩2分(約160m)
◆セブンイレブン仁保店まで徒歩10分(約800m)
◆仁保二郵便局まで徒歩14分(約1120m)
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、南向きであり、日当たりの良い物件です。
現在売主様居住中となっておりますので、ご内覧には日程調整が必要となります。
少しでもご興味のある方は、お気軽に担当“岡信”までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 南区仁保南１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95811014 |
| 所在地 |
広島県広島市南区仁保南１丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「広島」駅バス25 分「仁保四丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 191.19m2(約57.83坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年02月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
