神辺町川南古家付き土地！建築条件付き土地ではありません。
土地面積851.44m2(約257.56坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
●建築条件付き土地ではありませんので、お好きなメーカーで建築可能
●８５１．４４㎡（２５７．５６坪）（公簿）の広い土地
～ 周辺環境 ～
●神辺駅：徒歩13分
●うまこし歯科医院：約410ｍ 徒歩6分
●めばえ会太陽保育園：約675ｍ 徒歩9分
●片山整形外科：約730ｍ 徒歩10分
●ファミリーマート神辺町川南店：約825ｍ 徒歩11分
●セブンイレブン神辺川南店：約920ｍ 徒歩12分
●福山市立神辺小学校：約970ｍ 徒歩13分
担当からのひとこと
この度は、本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
皆様からのお問合せお待ちしております。
周辺環境
・うまこし歯科医院 徒歩6分（約410m）
・めばえ会太陽保育園 徒歩9分（約675m）
・片山整形外科 徒歩10分（約730m）
・ファミリーマート神辺町川南店 徒歩11分（約825m）
・セブンイレブン神辺川南店 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | 福山市神辺町川南土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95811153 |
| 所在地 |
広島県福山市神辺町大字川南 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 井原鉄道「神辺」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 851.44m2(約257.56坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北8.4m(公道)接面25.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域・景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
