■閑静な住宅地！ ■お好きなハウスメーカーにて建築可能！
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■整形地！
■閑静な住宅地！
■土地面積172.69㎡（約52.23坪）の土地！
■前面道路約22ｍ！
■お好きなハウスメーカーにて建築可能！
※土地売ですが、現況での販売となります。～暮らしのインフォメーション～
■古畑バス停 約10ｍ徒歩1分
■アストラムライン毘沙門台駅 約2350ｍ徒歩30分
■ピュアークック毘沙門台店 約880ｍ徒歩11分
■ファミリーマート毘沙門台店 約950ｍ徒歩12分
■広島市立毘沙門台小学校 約400ｍ徒歩5分
■広島市立安佐中学校 約2220ｍ徒歩28分
担当からのひとこと
この度は「安佐南区毘沙門台3丁目土地」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は公簿面積172.69㎡（約52.23坪）の整形地です。
建築条件付き土地ではないためお好きなハウスメーカー様にて建築可能です。
本物件の近隣には「古畑バス停」「ピュアークック毘沙門台店」「ファミリーマート毘沙門台店」など充実した周辺環境となっております。
ファミリー層やご夫婦、単身世帯など幅広い層にオススメのエリアです。
本物件の詳細や資金計画、お住み替えなどのご説明、ご提案をさせていただきます。
まずは、ご購入やご内覧をご希望でなくても、気になる点やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・広島市立毘沙門台小学校 徒歩5分（約400m）
・ピュアークック毘沙門台店 徒歩11分（約880m）
・ファミリーマート毘沙門台店 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | 安佐南区毘沙門台３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95811218 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区毘沙門台３丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | アストラムライン「毘沙門台」駅徒歩30 分 |
| 土地面積 | 172.69m2(約52.23坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・西22m(公道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月16日です。
