○利松2丁目約248.11坪（820.22㎡）の土地！
物件のポイント
物件の特徴
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
■土地面積約248.11坪（820.22㎡）の土地！
■閑静な住宅地！
■建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカにて建築可能！
■アパート、事務所、店舗併用住宅に適した土地！
～暮らしのインフォメーション～
◆高井バス停 約530m（徒歩7分）
◆セブンイレブン広島五日市利松北店 約540m（徒歩7分）
◆アルゾ五日市利松店 約900m（徒歩12分）
◆広島市立八幡東小学校 約770m（徒歩10分）
担当からのひとこと
この度は「佐伯区利松2丁目土地」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は土地面積820.22㎡（約248.11坪）の土地です。
アパート、事務所、店舗併用住宅に適した土地になります。
本物件の近隣には「高井バス停」「アルゾ五日市利松店」「セブンイレブン広島五日市利松北店」などがあり、充実した周辺環境となっております。
ファミリー層やご夫婦、単身世帯など幅広い層に人気のエリアです。
本物件の詳細や資金計画、お住み替えなどのご説明、ご提案をさせていただきます。
まずは、ご購入やご内覧をご希望でなくても、気になる点やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン広島五日市利松北店 徒歩7分（約540m）
・アルゾ五日市利松店 徒歩12分（約900m）
・広島市立八幡東小学校 徒歩10分（約770m）
・利松第二公園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 佐伯区利松２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95821009 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区利松２丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅バス15 分「高井」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 820.22m2(約248.11坪)／他に私道負担：49.80m2あり |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
