■佐伯区藤垂園の高級住宅街！ ■お好きなハウスメーカーにて建築可！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
●お好きなハウスメーカーにて建築可！
●南西側道路！
●前面道路幅員約8.0m！
●閑静な住宅地！
●周辺環境充実！
●陽当たり、通風良好！
～暮らしのインフォメーション～
◆JR五日市駅 約７２０ｍ徒歩９分
◆広電修大協創中高前駅 約４９０m徒歩７分
◆マックスバリューエクスプレス藤垂園店 約３１０ｍ徒歩４分
◆セブンイレブン広島井口５丁目店 約４７０ｍ徒歩６分
◆広島市立五日市南小学校 約２０００ｍ徒歩２５分
◆広島市立五日市南中学校 約１９９０ｍ徒歩２５分
◆きらら保育園分園 約３００ｍ徒歩４分
◆藤垂園第一公園 約１６０ｍ徒歩２分
担当からのひとこと
この度は「佐伯区藤垂園土地」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は公簿面積108.72㎡（約32.88坪）の土地です。
建築条件付き土地ではないためお好きなハウスメーカー様にて建築可能です。
本物件の近隣には「ＪＲ五日市」「広電修大協創中高前駅」「マックスバリューエクスプレス藤垂園店」「セブンイレブン広島井口５丁目店」など充実した周辺環境となっております。
ファミリー層やご夫婦、単身世帯など幅広い層におすすめのエリアです。
本物件の詳細や資金計画、お住み替えなどのご説明、ご提案をさせていただきます。
まずは、ご購入やご内覧をご希望でなくても、気になる点やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・広島市立五日市南小学校 徒歩25分（約2000m）
・マックスバリューエクスプレス藤垂園店 徒歩4分（約310m）
・セブンイレブン広島井口５丁目店 徒歩6分（約470m）
・藤垂園第一公園 約１６０ｍ徒歩２分 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 佐伯区藤垂園土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95821025 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区藤垂園 |
| 価格 |
2,730万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅徒歩9 分 広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 108.72m2(約32.88坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西8m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
