東区光が丘に位置する土地です！※建築条件付きです。
土地面積190.39m2(約57.59坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第二種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
・土地面積 190.39㎡（約57.59坪）
・間口 約9.7ｍ
・建築条件付きです。
・堀込車庫有り
担当からのひとこと
この度は『東区光が丘建築条件付土地ＮＯ．２』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
現地をご案内させて頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
担当者によるプロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
また、建物プランのご提案もできますので、資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東区光が丘建築条件付土地 Ｎｏ．２ |
|---|---|
| 物件番号 | 95821066 |
| 所在地 |
広島県広島市東区光が丘 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 広島電鉄本線「広島駅」駅徒歩15 分 ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 190.39m2(約57.59坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.1m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域、汚水供給開始区域、景観計画重点地区・一般区域、居住誘導区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
