※角地 ※土地面積：２０３．５９㎡
土地面積203.59m2(約61.58坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■閑静な住宅街
■土地坪：約６１．５８坪
▼前面道路（公道）
・北西側幅員約４．９ｍ
・北東側幅員約６．０ｍ
【周辺施設】
・宮園第九公園まで徒歩３分（約２００ｍ）
・ローソン広島廿日市宮園店まで徒歩８分（約６００ｍ）
・ハローズ宮内店まで徒歩１０分（約８００ｍ）
・業務スーパー宮内店まで徒歩１２分（約９００ｍ）
・廿日市市立宮園小学校まで徒歩１１分（約８５０ｍ）
・廿日市市立四季が丘中学校まで徒歩１５分（約１，２００ｍ）
担当からのひとこと
■□ 担当者のおすすめ □■
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、宮園エリアにある土地約６１．５８坪・建物約４１．９５坪
宮園９丁目にあり、閑静な住宅街にございます。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
■■■■■ 不動産の購入を検討中のお客様へ ■■■■■
物件のご検討については、一度現地をご覧になっていただく事をお勧め致します。
土地図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境の状況等を確認いただくだけでなく、
谷口より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。内見は随時承っております。
お問い合わせはお気軽に担当までお寄せください。
周辺環境
・宮園第九公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 廿日市市宮園９丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95821073 |
| 所在地 |
広島県廿日市市宮園９丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「宮内串戸」駅バス14 分「宮園西」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 203.59m2(約61.58坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西4.9m(公道)接面9.6m／北東6m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
