ＪＲ広島駅まで徒歩12分、地積約134.47坪の土地です。
土地面積444.55m2(約134.47坪)※実測／他に私道負担：62.80m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇地積約134.47坪
〇シャッター付車庫が有ります。（車種によります）
〇二方向に道路があります。
〇建築条件付土地ではありませんので、お好きな建築業者様にて建築いただけます。
担当からのひとこと
二方向の道路に面した日当たりの良い土地です。
ぜひ現地をご見学くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール ０１２０－２５０－６５７
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東区山根町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95831036 |
| 所在地 |
広島県広島市東区山根町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 444.55m2(約134.47坪)※実測／他に私道負担：62.80m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 二方道路・南東5.3m(公道)接面17.3m／南西4m(私道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
