土地面積：238.44㎡（約72.12坪）/建築条件付き土地ではありません
土地面積238.44m2(約72.12坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
【sales points】
■土地面積：238.44㎡（約72.12坪）
■都市ガス前面道路埋設あり・引込管あり
■公共上下水
■建築条件付き土地ではありません。
（お好きなメーカーで建築頂けます。）
■解体更地渡し
周辺環境
●岡山電軌東山本線東山駅まで約600m（徒歩8分）
●バス停「東山一丁目」まで約280m（徒歩4分）
●パークス東山店まで約550m（徒歩7分）
●奥市公園まで約650m（徒歩9分）
●岡山市立三勲小学校まで約1100m（徒歩14分）
●岡山大学教育学部附属小学校まで約620m（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は、【中区門田文化町1丁目土地】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件ご検討の際は、写真や図面だけでなく物件を直接見て頂くことをおすすめします。
直接見て頂くことで周辺環境等より知って頂けるかと思います。
ご見学希望やご不明点等ございましたらお気軽に担当の【たかおか】までお問合せ下さい。
周辺環境
・パークス東山店 徒歩7分（約550m）
・奥市公園 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 中区門田文化町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841017 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区門田文化町１丁目 |
| 価格 |
1,700万円
|
| 交通 | 岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩8 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス28 分「東山一丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 238.44m2(約72.12坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 後楽園背景保全地区高さ４０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
