◆土地面積：１９８．２１㎡（約５９．９５坪）◆更地
物件のポイント
物件の特徴
更地 
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
■角地（北西・北東側道路）
■現況：更地
周辺環境
●ファミリーマート岡山妹尾店まで約330ｍ（徒歩5分）
●ザグザグ妹尾店まで約650ｍ（徒歩9分）
●マルイ大福店まで約700ｍ（徒歩9分）
●ホームプラザナフコ大福店まで約800ｍ（徒歩10分）
●岡山市立妹尾小学校まで約980ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は『南区妹尾土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート岡山妹尾店 徒歩5分（約330m）
・マルイ大福店 徒歩9分（約700m）
・妹尾くろいし第１遊園地 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | 南区妹尾土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841023 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区妹尾 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 宇野線「妹尾」駅徒歩19 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス34 分「荒田西」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 198.21m2(約59.95坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東7.4m(公道)接面12.4m／北西7.4m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
