◆角地（北側・東側道路）◆土地面積：１８６．２１㎡（約５６．３２坪）
物件のポイント
物件の特徴
角地 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
■角地 北側・東側道路に面し陽当り良好
■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
■建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
■解体更地渡し（現況：古家有り）
周辺環境
●くすりのラブ益野店まで約430ｍ（徒歩6分）
●岡山市立可知小学校まで約660ｍ（徒歩9分）
●岡山市立可知幼稚園まで約610ｍ（徒歩8分）
●ダイレックス益野店まで約550ｍ（徒歩7分）
●マルナカ益野店まで約640ｍ（徒歩8分）
●ローソン岡山益野店まで約530ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度は『東区益野町土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
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◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・岡山市立可知小学校 徒歩9分（約660m）
・マルナカ益野店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 東区益野町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841025 |
| 所在地 |
岡山県岡山市東区益野町 |
| 価格 |
1,400万円
|
| 交通 | ＪＲ赤穂線「大多羅」駅徒歩20 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス44 分「益野」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 186.21m2(約56.32坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東6m(公道)接面11.4m／北4m(公道)接面14.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
