■土地面積：37.15㎡（約11.23坪）/建築条件付き土地ではありません。■
土地面積37.15m2(約11.23坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率400%
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
前面道路公道
-
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
商業地域 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【sales points】
■土地面積：37.15㎡（約11.23坪）
■建築条件付き土地ではありません。
（お好きなメーカーで建築頂けます。）
■現況：駐車場
周辺環境
●JR岡山駅まで約820m（徒歩11分）
●岡山電軌清輝橋線郵便局前駅まで約260m（徒歩4分）
●ローソン岡山磨屋中央店まで約100m（徒歩2分）
●セブン-イレブン岡山田町店まで約260m（徒歩4分）
●岡山中央郵便局まで約300m（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は、【北区磨屋町土地】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件ご検討の際は、写真や図面だけでなく物件を直接見て頂くことをおすすめします。
直接見て頂くことで周辺環境等より知って頂けるかと思います。
ご見学希望やご不明点等ございましたらお気軽に担当の【たかおか】までお問合せ下さい。
周辺環境
・ローソン岡山磨屋中央店 徒歩2分（約100m）
・天満屋ハピーズ岡山駅前店 徒歩7分（約550m）
・川崎医科大学総合医療センター 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 北区磨屋町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841026 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区磨屋町 |
| 価格 |
2,460万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩11 分 岡山電軌清輝橋線「郵便局前」駅徒歩4 分 |
| 土地面積 | 37.15m2(約11.23坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.8m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／後楽園背景保全地区高さ３０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
