土地面積：９１．２４㎡（約２７．６０坪）/建築条件付き土地ではありません
土地面積91.24m2(約27.60坪)・建ぺい率90%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【sales points】
■土地面積：91.24㎡（約27.60坪）
■東南角地で日当たり良好
■建築条件付き土地ではありません。
（お好きなメーカーで建築頂けます。）
■現況：更地
周辺環境
●岡山電軌東山本線中納言駅まで約680m（徒歩9分）
●バス停「朝日高前」まで約220m（徒歩3分）
●ローソン岡山森下町店まで約120m（徒歩2分）
●岡山古京郵便局まで約40m（徒歩1分）
●岡山市立三勲小学校まで約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度は、【中区古京町1丁目土地1号地】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件ご検討の際は、写真や図面だけでなく物件を直接見て頂くことをおすすめします。
直接見て頂くことで周辺環境等より知って頂けるかと思います。
ご見学希望やご不明点等ございましたらお気軽に担当の【たかおか】までお問合せ下さい。
周辺環境
・ローソン岡山森下町店 徒歩2分（約120m）
・岡山市立三勲小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 中区古京町１丁目土地１号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841031 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区古京町１丁目 |
| 価格 |
1,930万円
|
| 交通 | 岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩9 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス17 分「朝日高前」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 91.24m2(約27.60坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東7.8m(公道)接面6.6m／北東7.4m(公道)接面13.7m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／・自動車駐車場附置義務条例地区・後楽園背景保全地区高さ１３ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
