■■■更地渡し／建築条件付土地ではありません■■■
土地面積263.13m2(約79.59坪)※公簿／セットバック:1.30m2含む・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【Sales Point】
■土地面積：263.13㎡（79.59坪）
■解体更地渡し
■北西角地
■都市ガス前面道路埋設あり・引込管あり
■公共上下水
■建築条件付き土地ではありません。
（お好きなメーカーで建築頂けます。）
周辺環境
■岡山市立富山小学校まで約60ｍ（徒歩1分）
■金光薬品岡山山崎店まで約420ｍ（徒歩6分）
■ドラッグストア マツモトキヨシ山崎店まで約500m（徒歩7分）
■ハローズ 円山店まで約680m（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は、【中区福泊土地】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、スーパー、ドラッグストアなど周辺施設も充実しているので生活の利便性の高い物件となっております。
物件をご検討の際は、写真や図面だけでなく直接現地を見て頂くことをおすすめ致します。
現地を直接見て頂くことで、周辺環境等より知って頂けるかと思います。
建築メーカーをまだお決めになっていないお客様もお気軽にご相談ください。
プランのご提案も致します。
ご案内希望やご不明点等がございましたらお気軽に田中（たなか）までお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ハローズ円山店 徒歩9分（約680m）
・岡山市立富山小学校 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 中区福泊土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841038 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区福泊 |
| 価格 |
1,550万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス36 分「曹源寺」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 263.13m2(約79.59坪)※公簿／セットバック:1.30m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西6.5m(公道)接面13.2m／北3.8m(公道)接面18.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さの限度１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
