◆三方角地（北側・西側・南西側）◆解体更地渡し（現況：古家あり）
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■三方角地（北側・西側・南西側）で日当たり良好
■解体更地渡し（現況：古家あり）
■建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
周辺環境
●岡山市立西大寺小学校まで約380ｍ（徒歩5分）
●岡山市立西大寺幼稚園まで約530ｍ（徒歩7分）
●セブンイレブン岡山西大寺駅前店まで約490ｍ（徒歩7分）
●おかやまコープ西大寺店まで約720ｍ（徒歩9分）
●おかやま信用金庫西大寺支店まで約600ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は『東区西大寺上１丁目土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・おかやまコープ西大寺 徒歩9分（約720m）
・岡山市立西大寺小学校 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 東区西大寺上１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841050 |
| 所在地 |
岡山県岡山市東区西大寺上１丁目 |
| 価格 |
1,800万円
|
| 交通 | ＪＲ赤穂線「西大寺」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 201.00m2(約60.80坪)／他に私道負担：10.00m2あり |
| 地目 地勢 |
畑(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北9m(公道)接面18m／南西4m(公道)接面19.6m／西3m(私道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域／自動車駐車場附置義務条例適応地区（周辺地区） |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
