◆緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
物件のポイント
物件の特徴
角地 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■角地（北側・東側道路）
■解体更地渡し（現況：古家あり）
■建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
周辺環境
●岡山市立伊島小学校まで約200ｍ（徒歩3分）
●ら・む〜マート岡山伊福町店まで約430ｍ（徒歩6分）
●パークス伊福町店まで約570ｍ（徒歩8分）
●ファミリーマート岡山伊福四丁目店まで約570ｍ（徒歩8分）
●岡山済生会外来センター病院まで約1350ｍ（徒歩17分）
●中国銀行奉還町支店まで約1140ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
この度は『北区伊島町１丁目土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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担当【おおた】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
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「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
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◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・岡山市立伊島小学校 徒歩3分（約200m）
・ら・む〜マート岡山伊福町店 徒歩6分（約430m）
・パークス伊福町 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 北区伊島町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841055 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区伊島町１丁目 |
| 価格 |
4,100万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩25 分 吉備線「備前三門」駅徒歩21 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス9 分「京山入口」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 210.21m2(約63.58坪)／セットバック:17.50m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北3.2m(公道)接面12.7m／東2.3m(公道)接面16.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率の制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 自動車駐車場附置義務条例適用地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
