◆土地面積：７６㎡（約２２．９９坪）
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■南西道路に面し陽当り良好
■建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
■倉庫・駐車場としてお使いいただけます。
周辺環境
●ローソン岡山森下町店まで約320ｍ（徒歩4分）
●おかやま信用金庫旭東支店まで約370ｍ（徒歩5分）
●ウエルシア岡山浜店まで約510ｍ（徒歩7分）
●岡山市中区役所まで約690ｍ（徒歩9分）
●岡山市立三勲小学校まで約810ｍ（徒歩11分）
●天満屋ハピータウン原尾島店まで約1000ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は『中区国富建物付き土地（車庫）』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当【はら】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ローソン岡山森下町店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 中区国富建物付き土地（車庫） |
|---|---|
| 物件番号 | 95841100 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区国富 |
| 価格 |
1,050万円
|
| 交通 | 岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩14 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス19 分「国富」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 76.00m2(約22.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.3m(公道)接面16.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% ※前面道路幅員による容積率の制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 自動車駐車場附置義務条例適用地区 後楽園背景保全地区高さ１３ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
