◆建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
近隣商業地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■土地面積：２３６．０５㎡（約７１．４０㎡）
■建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
■二方道路（南側・北側道路）
周辺環境
●岡山市立清輝小学校まで約400ｍ（徒歩5分）
●ファミリーマート岡山舟橋店まで約370ｍ（徒歩5分）
●中国銀行清輝橋支店まで約480ｍ（徒歩6分）
●天満屋ハピーズ岡輝店まで約1140ｍ（徒歩15分）
●岡山大学病院まで約920ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
この度は『北区船頭町土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・岡山市立清輝小学校 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート岡山舟橋店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 北区船頭町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841125 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区船頭町 |
| 価格 |
1,400万円
|
| 交通 | 岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅徒歩6 分 岡山電軌東山本線「西大寺町ハレノワ前」駅徒歩12 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス22 分「清輝橋駅」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 236.05m2(約71.40坪)※公簿／セットバック:13.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南5.5m(公道)接面15.5m／北3.2m(公道)接面15.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域／自動車駐車場附置義務条例適用地区 後楽園背景保全地区高さ４０ｍ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
