◆建築条件付き土地ではありません ◆更地
物件のポイント
物件の特徴
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水
セールスポイント
おすすめポイント！
■現況：更地
■建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
■緑豊かで閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
周辺環境
●天満屋ハピーズ円山店まで約610ｍ（徒歩8分）
●おかやま信用金庫操山支店まで約440ｍ（徒歩6分）
●ハローズ円山店まで約700ｍ（徒歩9分）
●セブンイレブン岡山山崎店まで約740ｍ（徒歩10分）
●マツモトキヨシ山崎店まで約800ｍ（徒歩10分）
●岡山市立富山小学校まで約1150ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
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・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・天満屋ハピーズ円山店 徒歩8分（約610m）
・ハローズ円山店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 中区円山土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841131 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区円山 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス33 分「嶽」バス停徒歩9 分 |
| 土地面積 | 608.11m2(約183.95坪)※公簿／他に私道負担：59.50m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さの制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
