◆建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
近隣商業地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■閑静な住宅地でのびのび子育て
■建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
■土地面積：３６４．２２㎡（約１１０．１７坪）
周辺環境
●フレスタ門田屋敷店まで約880ｍ（徒歩11分）
●岡山協立病院まで約1090ｍ（徒歩14分）
●ローソン岡山門田屋敷店まで約430ｍ（徒歩6分）
●御成町河川公園まで約290ｍ（徒歩4分）
●岡山市立三勲小学校まで約360ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は『中区小橋町１丁目土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・御成町河川公園 徒歩4分（約290m）
・岡山市立三勲小学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 中区小橋町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841152 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区小橋町１丁目 |
| 価格 |
4,490万円
|
| 交通 | 岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩4 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス20 分「門田屋敷」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 364.22m2(約110.17坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西2.8m(公道)接面2.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／後楽園背景保全地区高さ２０ｍ 自動車駐車場附置義務条例適用地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
