建築条件付き土地ではございません！
土地面積169.36m2(約51.23坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：169.36㎡（51.23坪）
◇日当たり風通し良好！
◇接面道路：南側公道幅員 約8.9ｍ
◇建ぺい率：50％
◇容積率：100％
◇現況：古家有り。
◇建築条件付土地ではありません。
～お好みの建築会社・ハウスメーカーをご利用ください～
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、佐伯区美鈴が丘緑二丁目の住宅街にございます。
日当たり、風通しも良好な静かな住環境となっています。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能でございます。
物件の詳細につきましては、担当の「浜田（はまだ）」までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120‐318-145
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 佐伯区美鈴が丘緑２丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95851027 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区美鈴が丘緑２丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅バス19 分「美鈴が丘小学校」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 169.36m2(約51.23坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南8.9m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
