日当たり、通風良好！閑静な住宅街！
土地面積180.90m2(約54.72坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
・日当たり、通風良好です
・土地面積：180.90㎡（公簿） 54.72坪
・建物あり
・建築条件付き土地ではございません
・前面道路幅員約12.03ｍ
【周辺環境】
・広島市立山田小学校 約230ｍ
・山田第一公園 約240ｍ
担当からのひとこと
この度は『西区山田新町2丁目土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
現地から周辺施設のアクセスや周辺の状況などは足を運んでいただかないと感じられません。
長くお住まいになる物件であればこそ、現地確認をおすすめしております。
お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
また、注文住宅をご検討の際にはご相談も承っておりますのでお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・広島市立山田小学校 徒歩3分（約230m）
・山田第一公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 西区山田新町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95851040 |
| 所在地 |
広島県広島市西区山田新町２丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「新井口」駅バス15 分「山田団地下」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 180.90m2(約54.72坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西12m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／景観契約一般区域 高さ１３ｍを超える建築物を建築する際は広島市へ届出が必要です |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
