お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩19分
■名古屋市営バス「雁道」停徒歩5分
■土地面積：116.05㎡(35.1坪)
■間口約6.5ｍ
■建築条件付き土地ではございません
■近隣商業地域 建ぺい率80％ 容積率200％
■解体更地渡し
～ライフインフォメーション～
・バロー瑞穂店まで約775ｍ(徒歩10分)
・ファミリーマート瑞穂亀城町店まで約135m(徒歩2分)
・船原公園まで約500m(徒歩7分)
・Ⅴ・ｄｒｕｇ瑞穂店まで約825m(徒歩11分)
・市立御劔小学校まで約400m(徒歩5分)
・市立瑞穂ヶ丘中学校まで約790m(徒歩10分)
担当からのひとこと
土地面積35.1坪 土地間口約6.5ｍの物件です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
住宅や店舗が建ち並ぶ地域になります。
住宅・店舗建設用地として是非ご検討ください。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
周辺環境
・バロー瑞穂店 徒歩10分（約775m）
・ファミリーマート瑞穂亀城町店 徒歩2分（約135m）
・船原公園 徒歩7分（約500m）
・市立御劔小学校 徒歩5分（約400m）
・市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | 瑞穂区雁道町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 967E1001 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩19 分 名鉄名古屋本線「堀田」駅バス8 分「名古屋市営バス「雁道」停」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 116.05m2(約35.10坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西7.2m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
