◆現況：更地 ◆建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即引渡可 
建築条件なし 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
２沿線以上利用可 -
更地 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即引渡可
-
建築条件なし -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■土地面積：１０３．００㎡（約３１．１５坪）
■現況：更地
■建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます
■岡山駅まで約９８０ｍ（徒歩１３分）
周辺環境
●森のマルシェ柳川店まで約160ｍ（徒歩2分）
●ファミリーマート岡山中山下１丁目店まで約80ｍ（徒歩1分）
●岡山中央郵便局まで約230ｍ（徒歩3分）
●天満屋本店まで約470ｍ（徒歩6分）
●岡山市立岡山中央小学校まで約870ｍ（徒歩11分）
●イオンモール岡山まで約900ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
この度は『北区中山下１丁目土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・森のマルシェ柳川店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート岡山中山下１丁目店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 北区中山下１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96841005 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区中山下１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 岡山電軌東山本線「柳川」駅徒歩3 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩13 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス14 分「ＮＴＴ岡山前」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 103.00m2(約31.15坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.4m(公道)接面20m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 264% ※前面道路幅員による容積率の制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／区画整理事業施行済 後楽園背景保全地区高さ２０ｍ 自動車駐車場附置義務条例適用地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
