◆高台に位置する全６区画の分譲地！土地面積１５７．５７㎡◆
土地面積157.57m2(約47.66坪)※実測・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ横浜線「淵野辺」駅バス１３分「池谷戸」バス停徒歩１分
◇建築条件付土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーでの建築が可能です
◆西側公道約８．５ｍ・南側私道約５．０ｍに接道（二方道路）
◇緑豊かな閑静な住宅地、小学校・公園が徒歩圏内
☆周辺環境☆
●町田市立小山田南小学校・・・徒歩７分（約５５６ｍ）
●町田市立小山田中学校・・・徒歩１３分（約１００６ｍ）
●セブンイレブン町田常盤店・・・徒歩１０分（約７５６ｍ）
●スーパー三和小山田店・・・徒歩１１分（約８５６ｍ）
●小山田桜台こぶし公園・・・徒歩４分（約３０６ｍ）
担当からのひとこと
詳細物件のお問合せ、ご質問はすみふの仲介ステップ橋本営業センター物件担当までお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
・町田市立小山田南小学校 徒歩7分（約556m）
・町田市立小山田中学校 徒歩13分（約1006m）
・セブンイレブン町田常盤店 徒歩10分（約756m）
・スーパー三和小山田店 徒歩11分（約856m）
・小山田桜台こぶし公園 徒歩4分（約306m）
物件詳細
| 物件名 | 町田市上小山田町売土地 Ｎｏ．３ |
|---|---|
| 物件番号 | A3741108 |
| 所在地 |
東京都町田市上小山田町 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 横浜線「淵野辺」駅バス13 分「池谷戸」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 157.57m2(約47.66坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 二方道路・西8.5m(公道)接面6.3m／南5m(私道)接面16.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／宅地造成及び特定盛土等規制法・景観法・文化財保護法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
