物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆東急東横線「祐天寺」駅 徒歩１０分
〔物件概要〕
・目黒区中目黒5丁目借地権
・土地面積：１３０．９０㎡（３９．５９坪）
・旧法賃借権（借地料３７６６０円/月額）
・借地期間：２０４１年６月
・接道状況：南西側公道、幅員約３．９mに約７．９m接する
現況：建物あり（共同住宅）
・用途地域：第1種低層住居専用地域
・建ぺい率：６０%
・容積率：１５０%
・地目：宅地
・高度地区：第１種高度地区
※別途、建替承諾料、抵当権設定承諾料等があります。詳しくは担当までお問い合わせください。
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・まいばすけっと中目黒５丁目店 徒歩３分(約１８０ｍ)
・セブンイレブン中目黒店 徒歩９分(約７２０ｍ)
《教育関連施設》
・目黒区立中目黒小学校 徒歩５分(約３７０ｍ)
・目黒区立目黒中央中学校 徒歩１０分(約７４０ｍ)
担当からのひとこと
この度は、【目黒区中目黒５丁目借地】をご覧いただきありがとうございます。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
～【目黒区中目黒５丁目借地】の購入をご検討中の皆様へ～
購入をご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
ご相談は中目黒営業センターが承ります。もちろん、秘密厳守でご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。
■□■□連絡先□■□■
0120-112-474(お客様フリーコール)
周辺環境
・セブイレブン中目黒店 徒歩9分（約720m）
・まいばすけっと中目黒５丁目店 徒歩3分（約180m）
・目黒区立中目黒小学校 徒歩5分（約370m）
・目黒区立目黒中央中学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 目黒区中目黒５丁目借地権 |
|---|---|
| 物件番号 | A41G1020 |
| 所在地 |
東京都目黒区中目黒５丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「祐天寺」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 130.90m2(約39.59坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.9m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額37,660円／借地期限:2041年06月（残存期間：16年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
