物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜防火・準防火
セールスポイント
-*∴*「住友不動産売主物件により仲介の手数料無料」-*∴*-
【周辺環境】
・サミットストア久が原店食品館徒歩5分（約350ｍ）
※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退(セットバック)約12.11㎡（2区画とも）が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員・私道負担の数値はセットバック後のものです。
※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員・私道負担の数値に差異が生じる場合があります。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
担当からのひとこと
この度は『大田区久が原３丁目土地２区画【建築条件付土地】』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
こちらの物件は住友不動産売主物件により仲介の手数料無料でございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・サミットストア久が原店食品館 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区久が原３丁目土地 区画№２【建築条件付土地】 |
|---|---|
| 物件番号 | A42K1013 |
| 所在地 |
東京都大田区久が原３丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 東急池上線「久が原」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 98.67m2(約29.84坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
