●東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩2分の好立地です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆2路線2駅利用可能
・東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩2分
・東急池上線「久が原」駅 徒歩11分
〔物件概要〕
・「大田区鵜の木1丁目土地」
・土地面積：152.55㎡（46.14坪）/セットバック面積8.28㎡含む
・建築条件付土地ではありません。ご希望のハウスメーカー・工務店で建築できます。（建物参考プランの作成依頼を承ります。まだ、ハウスメーカーが決まってない場合は、ご希望に沿ったハウスメーカーをご紹介いたします。）
・接道状況：東側公道、幅員約3.4mに約13.8m接する
・現況：建物あり
・用途地域：第1種住居地域
・建ぺい率：60%
・容積率：160% ※前面道路幅員による制限
・地目：宅地
・高度地区：第2種高度地区
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「マルエツ鵜の木店」 徒歩3分(約180ｍ)
・「ファミリーマート鵜の木駅前店」 徒歩2分(約120ｍ)
《教育関連施設》
・「大田区立東調布第三小学校」 徒歩8分(約570ｍ)
・「大田区立大森第七中学校」 徒歩12分(約910ｍ)
担当からのひとこと
「大田区鵜の木1丁目土地」をご覧いただき誠にありがとうございます。
当該物件は、建築条件付土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築が可能でございます。
建築プラン、購入資金計画等のご相談も承ります。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
周辺環境
・マルエツ鵜の木店 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート鵜の木駅前店 徒歩2分（約120m）
・大田区立東調布第三小学校 徒歩8分（約570m）
・大田区立大森第七中学校 徒歩12分（約910m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区鵜の木１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | A42K1031 |
| 所在地 |
東京都大田区鵜の木１丁目 |
| 価格 |
1億500万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2 分 東急池上線「久が原」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 152.55m2(約46.14坪)※公簿／セットバック:8.28m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.4m(公道)接面13.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
