◆住友不動産こだわりの土地 ◆建築条件付きではございません。
土地面積115.95m2(約35.07坪)／セットバック済み／他に私道負担：1.00m2あり・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
-*∴* 住友不動産のこだわりの土地 -*∴*-
-*∴*- 建物参考プランあり -*∴*-
-*∴*- アクセス -*∴*-
◇西武新宿線「都立家政」駅徒歩9 分
-*∴*- 周辺環境 -*∴*-
◇マルエツ 中野若宮店・・・約６００m（徒歩８分）
◇中野区立明和中学校・・・約４００m（徒歩５分）
◇中野区立美鳩小学校・・・約３５０m（徒歩５分)
担当からのひとこと
この度は『中野区若宮２丁目土地Ｎｏ．２』のページをご覧いただきありがとうございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・マルエツ中野若宮店 徒歩8分（約600m）
・中野区立明和中学校 徒歩5分（約400m）
・中野区立美鳩小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区若宮２丁目土地Ｎｏ．２ |
|---|---|
| 物件番号 | A43S1004 |
| 所在地 |
東京都中野区若宮２丁目 |
| 価格 |
7,700万円
|
| 交通 | 西武新宿線「都立家政」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 115.95m2(約35.07坪)／セットバック済み／他に私道負担：1.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法、航空法、高度地区、高さ限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
