『住友不動産売主物件により仲介の手数料無料』
土地面積123.18m2(約37.26坪)／セットバック:0.74m2含む・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
-*∴*「住友不動産売主物件により仲介の手数料無料」-*∴*-
【周辺環境】
・マルエツ 中野若宮店・・・約６００m（徒歩８分）
・中野区立明和中学校・・・約４００m（徒歩５分）
・中野区立美鳩小学校・・・約３５０m（徒歩５分)
担当からのひとこと
この度は『中野区若宮二丁目土地 区画Ｎｏ，１【条件付土地】』のページをご覧いただき
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こちらの物件は住友不動産売主物件により仲介の手数料無料でございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見ていただくこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見ていただく事をお勧めいたします。
現地を見ていただくことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
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こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・マルエツ中野若宮店 徒歩8分（約600m）
・中野区立明和中学校 徒歩5分（約400m）
・中野区立美鳩小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区若宮二丁目土地 区画Ｎｏ，１【条件付土地】 |
|---|---|
| 物件番号 | A43S1005 |
| 所在地 |
東京都中野区若宮２丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 西武新宿線「都立家政」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 123.18m2(約37.26坪)／セットバック:0.74m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
