三鷹市上連雀４丁目土地４区画【建築条件付土地】

土地

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『住友不動産売主物件により仲介の手数料無料』

東京都三鷹市上連雀４丁目

総武線「三鷹」駅徒歩13 分
中央線「三鷹」駅徒歩13 分

土地面積116.70m²(約35.30坪)・建ぺい率40%・容積率80%

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
更地
低層住居専用地域
土地面積30坪以上

都市ガス
更地
低層住居専用地域
土地面積30坪以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件
更地
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜本下水｜防火・準防火

セールスポイント

-*∴*「住友不動産売主物件により仲介の手数料無料」-*∴*-

【周辺環境】
・コープみらいコープ下連雀店まで約300ｍ徒歩4分
・まいばすけっと下連雀４丁目店まで約220ｍ徒歩3分
・ローソン三鷹上連雀四丁目店まで約150ｍ徒歩2分
・三鷹市立あけぼの保育園まで約260ｍ徒歩4分
・三鷹市立第三小学校まで約80ｍ徒歩1分
・三鷹市立第四中学校まで約270ｍ徒歩4分
【その他特記事項】

※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退(セットバック)が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員の数値はセットバック後のものです。
※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員の数値に差異が生じる場合があります。

担当からのひとこと

この度は『三鷹市上連雀４丁目土地４区画【建築条件付土地】』のページをご覧いただきありがとうございます。

こちらの物件は住友不動産売主物件により仲介の手数料無料でございます。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、

プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・コープみらいコープ下連雀店　徒歩4分（約300m）
・まいばすけっと下連雀４丁目店　徒歩3分（約220m）
・ローソン三鷹上連雀四丁目店　徒歩2分（約150m）
・三鷹市立第三小学校　徒歩1分（約80m）
・三鷹市立第四中学校　徒歩4分（約270m）

物件詳細

物件名	三鷹市上連雀４丁目土地４区画【建築条件付土地】
物件番号	A4701008
所在地	東京都三鷹市上連雀４丁目
価格	9,800万円
交通	総武線「三鷹」駅徒歩13 分中央線「三鷹」駅徒歩13 分
土地面積	116.70m²(約35.30坪)
地目地勢	宅地
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／景観法、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	有 ※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・道路幅員：東側約４．０ｍ