土地

予約制内覧会開催情報

6億円

新宿区下落合３丁目土地

土地

◆人気の「目白」駅徒歩6分の閑静な場所に位置した整形地◆

東京都新宿区下落合３丁目

山手線「目白」駅徒歩6 分

土地面積371.76m²(約112.45坪)※公簿／セットバック:12.90m²含む・建ぺい率60%・容積率150%

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催！事前に必ずご予約ください。上記日程以外も内覧可能です！！(当日予約も状況によって可能です)お問い合わせ先：0120-786-672又は、070-1506-6770　担当:【川村】

開催日

2025/5/10(土) 10:00～19:00
2025/5/11(日) 10:00～19:00
2025/5/12(月) 10:00～19:00

住所: 東京都新宿区下落合３丁目

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
更地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
更地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【アクセス】
▼ＪＲ山手線「目白」駅徒歩6分

【概要】
▼公簿面積約371.7㎡
▼南西側公道に接道
▼閑静な住宅地

【ライフインフォメーション】
▼新宿区立おとめ山公園まで約400m
▼新宿区立落合第四小学校まで約540m
▼新宿区立落合中学校まで約490m
▼ファミリーマート目白駅前店まで約300m
▼ピーコックストア目白店まで約490m
▼目白病院まで約370m
▼マツモトキヨシ目白店まで約360m
▼新宿下落合三郵便局まで約330m

担当からのひとこと

－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は、「新宿区下落合３丁目土地」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件と併せて、他掲載物件も車で効率良く、まとめてご案内させて頂きます。
担当の「川村」に直接ご連絡を頂ければスムーズに対応できます。
多くのお問合せを心よりお待ち申し上げます。

周辺環境

・新宿区立おとめ山公園　徒歩5分（約400m）
・新宿区立落合第四小学校　徒歩7分（約540m）
・ファミリーマート目白駅前店　徒歩4分（約300m）
・ピーコックストア目白店　徒歩7分（約490m）
・目白病院　徒歩5分（約370m）

物件詳細

物件名	新宿区下落合３丁目土地
物件番号	A5131001
所在地	東京都新宿区下落合３丁目
価格	6億円
交通	山手線「目白」駅徒歩6 分
土地面積	371.76m²(約112.45坪)※公簿／セットバック:12.90m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西3.3m(公道)接面13.5m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／日影規制１．５ｍ・３ｈ（５－１０ｍ）／２ｈ（１０ｍー）・景観法・航空法
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要