□■ 丸ノ内線「新高円寺」駅 ＪＲ「高円寺」駅徒歩13分 ■□
土地面積77.85m2(約23.54坪)※公簿／セットバック:2.61m2含む／他に私道負担：14.12m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域
-
都市ガス -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
-*∴*- 土地の特徴 -*∴*-
土地面積 77.85㎡（セットバック部分2.61㎡を含む）
有効面積 75.24㎡
道路状況 北側私道3.28ｍ
-*∴*- アクセス -*∴*-
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩3分
ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩13分
担当からのひとこと
この度は『杉並区梅里１丁目土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
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こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと高円寺南２丁目店 徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート高円寺梅里店 徒歩2分（約90m）
・トモズ新高円寺店 徒歩3分（約200m）
・新高円寺駅前郵便局 徒歩2分（約160m）
・杉並区立杉並第十小学校 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区梅里１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | A53S1032 |
| 所在地 |
東京都杉並区梅里１丁目 |
| 価格 |
8,190万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩3 分 中央線「高円寺」駅徒歩13 分 総武線「高円寺」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 77.85m2(約23.54坪)※公簿／セットバック:2.61m2含む／他に私道負担：14.12m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.2m(私道)接面3.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月17日です。
