『住友不動産売主物件により仲介の手数料無料』
土地面積102.42m2(約30.98坪)・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
-*∴*「住友不動産売主物件により仲介の手数料無料」-*∴*-
■２駅利用可能
・東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩１４分
・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩１１分
■北東側公道約４．０ｍに面す
担当からのひとこと
この度は『世田谷区瀬田２丁目土地Ｎｏ．１【住友不動産の建築条件付土地】』のページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件は住友不動産売主物件により仲介の手数料無料でございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン瀬田店 徒歩4分（約350m）
・こひつじ幼稚園 徒歩5分（約400m）
・世田谷区立瀬田小学校 徒歩6分（約420m）
・世田谷区立瀬田中学校 徒歩3分（約210m）
・コープみらいミニコープ瀬田店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区瀬田２丁目土地№１【住友不動産の建築条件付土地】 |
|---|---|
| 物件番号 | A53S1050 |
| 所在地 |
東京都世田谷区瀬田２丁目 |
| 価格 |
1億2,100万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14 分 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩14 分 東急大井町線「上野毛」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 102.42m2(約30.98坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
